Pour répondre efficacement à la crise du logement qui préoccupe de plus en plus les Français, le gouvernement dévoile de nouvelles mesures clés visant à favoriser l’accession à la propriété et l’accès à la location. Parmi ces mesures, figurent le resserrement et la prolongation du PTZ jusqu'en 2027, l'arrêt du dispositif Pinel en fin 2024, et le renforcement des aides à la location.
Les principales modifications du PTZ sont son recentrage sur les "logements neufs en collectif" dans les zones tendues, et sur les "logements anciens sous condition de rénovation" en zone détendue. C'est un bon plan à découvrir, car il offre une solution de financement avantageuse pour l'achat d'une résidence principale.
Le gouvernement met fin au dispositif Pinel jugé inefficace et se tourne vers le "logement locatif intermédiaire", qui propose des loyers modérés sans être sociaux. Ce dispositif sera élargi à une centaine de communes supplémentaires actuellement en zones détendues, ce qui constitue une avancée significative pour l'accès à la location.
Le plan du gouvernement prévoit aussi des mesures pour le logement social, notamment un "pacte" avec les bailleurs sociaux pour les aider à rénover leur parc immobilier et à soutenir leurs fonds propres.
L'effort se poursuit avec l'attribution d'une enveloppe supplémentaire de 160 millions d'euros sur cinq ans pour le dispositif "Logement d'abord", qui vise à fournir un logement pérenne aux personnes mal logées.
Pour stimuler la construction neuve, 47.000 logements non vendus seront rachetés par la Caisse des Dépôts et Action Logement. Par ailleurs, le gouvernement renforce le dispositif MaPrimeRénov' pour accélérer la rénovation énergétique des bâtiments.
Les nouvelles mesures :
Ces mesures, financées par la fin du dispositif Pinel et le recentrage du PTZ, soulignent l'engagement du gouvernement à résoudre la crise du logement en France. Elles marquent une étape importante dans la réforme du secteur du logement, avec un effort conséquent pour rendre l'accès à la propriété et la location plus accessible à tous.
Il est crucial de noter que ces modifications ne résoudront pas la crise du logement du jour au lendemain. Comme l'a souligné Matignon, ces nouvelles mesures ne sont que des éléments d'une solution plus globale et structurelle nécessaire pour surmonter la crise du logement. Pourtant, elles représentent un bon plan pour améliorer l'accès au logement et constituent des mesures essentielles pour répondre à une crise conjoncturelle.
Pour conclure, le gouvernement fait un pas important pour combattre la crise du logement avec l'annonce de ces nouvelles mesures 2023. Elles touchent différents aspects de la politique du logement, comme l'accession à la propriété, l'accès à la location, la rénovation énergétique des bâtiments, et le soutien au logement social. Bien qu'il reste encore beaucoup à faire pour résoudre cette crise, ces initiatives offrent un élan important et représentent un bon plan à découvrir pour ceux qui cherchent des solutions au défi de l'accès au logement en France.
