Pragyvenimas Paryžiuje ir jo priemiesčiuose tampa vis brangesnis, ir nors kvadratinio metro kaina nukrito žemiau 10 000 eurų , Paryžiaus regione nuoma vis dar brangesnė nei likusioje šalies dalyje. Didžiojo Paryžiaus nuomos kainų observatorija ( OLAP- Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne ) ką tik paskelbė naują ataskaitą apie 2022 m. privačių nuomojamų nekilnojamojo turto objektų nuomos kainų tendencijas regione ir, švelniai tariant, kainos neketina mažėti.
Siekdama atlikti šį tyrimą, OLAP atliko kelis tūkstančius apklausų, apimančių kelis šimtus tūkstančių būstų Paryžiuje, vidiniuose priemiesčiuose (92, 93, 94) ir išoriniuose priemiesčiuose (91, 78, 95, 77). OLAP nustatė, kad 2022 m. Paryžiaus aglomeracijoje (visame regione) nuomos mokesčiai turėjo padidėti 2,4 %: 2023 m. pradžioje vidutinė mėnesinė vidutinio dydžio būsto (apie 53 m²) nuomos kaina Paryžiaus aglomeracijoje net viršijo 1 000 eurų. Tačiau esama skirtumų, priklausančių nuo artumo nuo Paryžiaus: vidiniuose priemiesčiuose vidutinė mėnesinė nuoma 2023 m. siekė apie 937 eurus, o išoriniuose priemiesčiuose buvo dar pigesnė - apie 835 eurus.
Nuomos mokesčiai keičiasi, o jų didėjimą pirmiausia patiria nuomininkai: anksčiau buvo įprasta didinti nuomos mokestį nuomininkui išvykus, o dabar net ir nuomininkai, kurių nuomos sutartis tebegalioja, turi mokėti daugiau už nuomą. Paryžiuje nuomos kainos didėja mažiau (+4 %), palyginti su vidiniais priemiesčiais (+4,6 %) ir išoriniais priemiesčiais (+5 %): šį padidėjimą, be kita ko, galima paaiškinti tuo, kad daugėja nuotolinio darbo, kuris verčia namų ūkius kraustytis iš sostinės, kad galėtų išsinuomoti daugiau ploto už mažesnius pinigus.
Dekretas, ribojantis nuomos kainų didėjimą Paryžiaus aglomeracijoje, padeda reguliuoti nuomos kainų dydį regione; kartu su "perkamosios galios" įstatymu, kurio galiojimas pratęstas iki 2024 m. kovo mėn.
Oficiali svetainė
www.observatoire-des-loyers.fr
