Ali je v vašem stanovanju soba, ki je ne uporabljate? Se odpravljate na počitnice med olimpijskimi igrami? To je vaša priložnost, da izkoristite to posebej živahno obdobje, ko turisti prihajajo v prestolnico, in oddate sobo, stanovanje ali hišo v Parizu in regiji Ile-de-France.
Ker v dveh tednih olimpijskih iger (od 26. julija do 11. avgusta) in v dneh paraolimpijskih iger Pariz 2024 (od 28. avgusta do 8. septembra) pričakujemo veliko turistov, mnogi Parižani in prebivalci Ile-de-France želijo v tem obdobju, ko so hoteli, mladinski hostli in druge nastanitve večinoma polno zasedeni, oddati svoje stanovanje.
Če želite oddati svoje stanovanje v najem - in pri tem seveda upoštevati zakonodajo -, morate izpolniti nekaj pogojev, da bo vse potekalo brez zapletov. Svoje stanovanje lahko začasno oddate le, če ste lastnik. Če nameravate svoje stanovanje oddati v podnajem, je nujno, da se s tem strinja vaš lastnik ali agencija in da pridobite pisno dovoljenje (v tem primeru boste morali v primeru odkritja podnajema plačati dohodek, ki ste ga dosegli v tem obdobju, in lahko celo tvegate prekinitev najemne pogodbe). Če se najemodajalec strinja s podnajemom, svojega stanovanja ne boste mogli oddati za višjo najemnino, kot jo trenutno plačujete.
Če živite v kondominiju, preverite pravila kondominija, da ugotovite, ali je kratkoročno oddajanje v najem prepovedano (v skladu s spletno stranjo Particulier à Particulier). Ko so ti začetni pogoji izpolnjeni, je treba opraviti še več korakov.
Koraki, ki jim je treba slediti:
- Če je vaše stanovanje v Parizu, se morate registrirati prek spleta. Vse, kar morate storiti, je, da obiščete spletno mesto Mairie de Paris in opravite brezplačno operacijo. Nato boste prejeli registracijsko številko, ki jo morate vključiti v svoj oglas za najem.
- Pri svoji zavarovalnici preverite,ali imate ustrezno zavarovanje za sezonski najem.
- Določite svoje cene. V času olimpijskih iger cene skokovito narastejo, zato morate, če želite biti prepričani, da boste svojo nepremičnino oddali v najem, določiti cene na ravni tržnega povprečja (ali nižje, če ni nujno, da boste imeli velik dobiček). Videli smo, da so se cene za olimpijske igre podvojile, potrojile in celo povišale: preden se odločite za nakup, izveste več!
- Omenite storitve: gospodinjski aparati, brezžični internet, bližina supermarketov/restavracij/prizorišč olimpijskih tekmovanj itd.
- Če si to lahko privoščite, se odločite za storitev hišnika, ki bo sprejemal vaše goste. Tako boste lahko ob prihodu in odhodu sestavili popis opreme, ki ni obvezen, vendar je koristen za zaščito v primeru okvare ali poškodbe.
Če še vedno razmišljate o oddajanju svojega nastanitvenega objekta v času olimpijskih iger, morate le še začeti!
