Le marché de la location immobilière a la côte en Île-de-France ! Depuis la fin de la période de confinement, le site PAP.fr a enregistré une hausse de 75% des recherches de locations en région francilienne sur le mois de juin 2020 par rapport à la même période en 2019. Aux prémisses du déconfinement, commencé le 11 mai en France, le même site comptabilisait déjà une augmentation de 50% des recherches à la fin du mois de mai.
Un vrai effet déconfinement, qui s'explique par bien des raisons. Tout d'abord, il y a eu un "rattrapage du marché" constate Corinne Jolly, présidente de PAP.fr interrogée par France 3 Île-de-France. Bloqué pendant les longs mois de confinement, le gel du marché de la location décale en conséquence la saisonnalité traditionnelle. Comme l'explique la responsable, "la saison estivale a commencé plus tôt que d'habitude". Et pour cause : dans les départements limitrophes de Paris (les plus prisés), l'étude du site enregistre +104% en Essonne, +110% dans les Yvelines, + 113% dans le Val-d'Oise ou encore une hausse de 140% en Seine-et-Marne !
Forcément, le coronavirus est venu aussi chambouler les plannings. Autant celui des étudiants, des jeunes cadres que celui des propriétaires : "les étudiants ont libéré les logements plus tôt, et du côté des propriétaires l'offre est donc arrivée plus tôt" témoigne Corinne Jolly. Aussi, l'étude du site confirme que les recherches dans Paris intramuros représentent un quart des recherches sur toute la région, alors que cette zone préserve "d'habitude un tiers des recherches" poursuit la dirigeante.
À l'origine de ce changement de paradigme : le télétravail. La possibilité de travailler à distance est en train de modifier profondément le marché de la location immobilière en Île-de-France. Comme le souligne Corinne Jolly, "le télétravail a changé l'équation en donnant plus d'importance à la surface".
Et l'évolution future de ce marché dépend aussi de la capacité des entreprises à accélérer les mesures prescrivant le travail chez soi. Pour conclure, la présidente de PAP.fr explique que "il n'y a pas une recherche de rêve, on ne fantasme en général pas sur la Seine-et-Marne, les gens recherchent quelque chose de possible dans la même agglomération et le même bassin d'emploi". Pour l'heure, on vous conseille de renvoyer la meilleure image possible à votre prochaine visite, chaque détail compte !
