Viața în Paris și în suburbii devine din ce în ce mai scumpă și, deși prețul unui metru pătrat a scăzut sub 10.000 de euro , chiriile în regiunea pariziană sunt în continuare mai scumpe decât în restul țării. Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (OLAP ) (Observatorul chiriilor din Marele Paris ) tocmai a publicat un nou raport privind evoluția chiriilor pentru proprietățile locative private din regiune în 2022 și, cel puțin, prețurile nu sunt pe cale să scadă.
Pentru a realiza acest studiu, OLAP a efectuat câteva mii de anchete care au acoperit câteva sute de mii de locuințe din Paris, din mica suburbie (92, 93, 94) și din marea suburbie (91, 78, 95, 77). OLAP a constatat că chiriile în con urbația pariziană (regiunea în ansamblu) ar urma să crească cu 2,4% în 2022: la începutul anului 2023, chiria lunară medie pentru o locuință de dimensiuni medii (aproximativ 53 m²) în conurbația pariziană depășea chiar și 1.000 de euro. Cu toate acestea, există disparități în funcție de proximitatea față de Paris: în suburbiile interioare, chiria lunară medie în 2023 era de aproximativ 937 de euro, în timp ce în suburbiile exterioare era chiar mai ieftină, de aproximativ 835 de euro.
Chiriile sunt în schimbare, creșterea fiind suportată în primul rând de chiriași: în timp ce înainte se obișnuia să se majoreze chiria atunci când un chiriaș pleca, acum chiar și chiriașii al căror contract de închiriere este încă în derulare trebuie să plătească mai mult pentru chirie. În Paris, creșterea chiriilor este mai mică (+4%), în comparație cu suburbiile interioare (+4,6%) și cu suburbiile exterioare (+5%): aceste creșteri se explică, printre altele, prin creșterea telemuncărilor, care împinge gospodăriile să se mute departe de capitală pentru a închiria mai mult spațiu cu bani mai puțini.
Decretul de limitare a creșterii chiriilor în conurbația pariziană contribuie la reglementarea cuantumului chiriilor din zonă; împreună cu legea "puterii de cumpărare", prelungită până în martie 2024, chiriile vor rămâne plafonate la o creștere de 3,5% față de 2023.
Site-ul oficial
www.observatoire-des-loyers.fr
