Attbo i Paris och dess förorter blir allt dyrare, och även om kvadratmeterpriset har sjunkit under 10 000 euro , är hyrorna i Parisregionen fortfarande dyrare än i resten av landet. Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (OLAP ) har just publicerat en ny rapport om utvecklingen av hyrorna för privata hyresfastigheter i regionen 2022, och minst sagt är priserna inte på väg att sjunka.
För att genomföra denna studie genomförde OLAP flera tusen undersökningar som omfattade flera hundra tusen bostäder i Paris, de inre förorterna (92, 93, 94) och de yttre förorterna (91, 78, 95, 77). OLAP fann att hyrorna i Paris storstadsområde (regionen som helhet) skulle öka med 2,4% 2022: i början av 2023 översteg den genomsnittliga månadshyran för en medelstor bostad (cirka 53 m²) i Paris storstadsområde till och med 1 000 euro. Det finns dock skillnader beroende på närheten till Paris: i de inre förorterna var den genomsnittliga månadshyran 2023 cirka 937 euro, medan den i de yttre förorterna var ännu billigare, cirka 835 euro.
Hyrorna förändras, och det är främst hyresgästerna som får stå för ökningen: tidigare var det vanligt att hyran höjdes när en hyresgäst flyttade, men nu måste även hyresgäster vars hyreskontrakt fortfarande löper betala mer för sin hyra. I Paris är hyresökningen lägre (+4%), jämfört med de inre förorterna (+4,6%) och de yttre förorterna (+5%): dessa ökningar kan bland annat förklaras av det ökade distansarbetet, vilket driver hushållen att flytta bort från huvudstaden för att hyra mer utrymme för mindre pengar.
Dekretet som begränsar hyresökningen i Paris tätort bidrar till att reglera hyresbeloppet i området; tillsammans med lagen om "köpkraft", som förlängs till mars 2024, kommer hyrorna att förbli begränsade till en ökning på 3,5% under 2023.
Officiell webbplats
www.observatoire-des-loyers.fr
