学生:如何在新学年伊始在巴黎找到住宿?我们的 10 条建议

出版商 Margot de Sortiraparis · 发表于 2023年8月3日下午03:50
无论您住在巴黎大区、法国其他地区甚至国外,法国首都巴黎都不再是一个未知数,但寻找学生宿舍却可能是一件非常麻烦的事情。因此,为了让您在新学年开始前最终签订租约,以下是我们的十条建议!

甚至在您选择Parcoursup eCandidat 之前,您就会听到大家都喜欢对我们说的轶事:"你会发现,在巴黎找房子真是件麻烦事"。的确,首都在找房方面的名声已经大不如前:由于供不应求,您不可避免地会发现,为了在巴黎大区找房,您不得不忍受集体拜访和其他不便。因此,为了最大限度地增加您的机会,我们在此提供一些建议,希望能帮助您在巴黎或法兰西岛大区找到住宿:

1.准备一份可靠的文件

不要忘记在申请中提供必要的材料:身份证学校证明或学生证(如果您有的话)、工作合同(如果您正在学习三明治课程的话)以及 住址证明(电费账单、最近三期房租收据或荣誉声明(如果您仍与父母同住的话))。对于您的担保人也是一样:提供每位担保人 最近三份工资单(如果担保人是自营职业者,则提供最近两份资产负债表、福利证明等)以及他们的身份证件作为收入证明。

担保人一直都是个棘手的问题,因为房东和房产中介平均要求至少有一名担保人的工资单上的净收入是您的目标租金的三倍。鉴于巴黎的房租价格,并不是每个人都能如此幸运,因此请选择 Garantie Visale(政府官方担保)。虽然有些房东故伎重演,拒绝提供担保,但越来越多的房东开始接受这种担保,所以不妨一试!

然后,您只需在Dossier Facile查看您的申请,这是一项免费服务, 政府会对您的申请进行 审核

2.尽可能积极响应

我们再怎么强调这一点也不为过,但考虑到需求量,绝大多数房主都是按照 "先到先得 "的原则进行操作的。在您的笔记中写下一条 标准信息,发送给每一个适合您的 广告,说明您的情况(某所学校的学生、是否在上三明治课程)、您的担保人(父母、祖父母等)的性质、您对该住所的兴趣以及您可以在十分钟内发送申请。

3.利用所有平台

Le Bon Coin 是寻找租房的重要平台,但也有很多其他平台。以下是最受欢迎的平台列表:

  • Le Bon Coin(个人和中介)
  • Se Loger.com(通过中介公司)
  • 个人对个人
  • 所有房产中介网站

好消息是,有一款免费的应用程序可以让您接收所有这些房源信息,并根据您的标准(价格、面积、位置等)设置通知:它叫 Jinka,可在 Android 或 iOS 上使用。

此外,Facebook 群组也能为您提供帮助:巴黎住宿小贴士,巴黎:合租、出租、转租、公寓

4.参观当天到场

根据您目前的居住地,这一点可能比较复杂,但没有什么比在拜访当天亲自到场(如果可能的话,由担保人陪同),让中介公司或个人与您见面更好的了。也可以进行视频探访,但遗憾的是,由于需求量大,您最终获得公寓的可能性较小。提前或准时到场,手里拿着打印好的资料,或在拜访前通过电子邮件发送资料!

5.选择合租

鉴于巴黎以及郊区(甚至很远的地方)的租房价格,合租是一个特别有吸引力且价格较低的选择,前提是您喜欢集体生活(至少是最低限度的集体生活)。

我们最喜欢的合租网站有

  • La Carte des Colocs
  • Le Bon Coin("合租公寓 "类别)
  • 公寓
  • Whoomies
  • LocService

以及上述 Facebook 群组。

6.尝试代际住房

代际住房是一种成本更低、支持性更强的解决方案:许多协会和平台都提供这种服务。这样做的好处是,你可以与现在独居的老人共享时光,这样既能做好事,又能省钱。

可求助的协会和平台:

  • Ensemble 2 générations
  • Colibree
  • Le Pari Solidaire
  • 科莱特


7.参观尽可能多的公寓,包括您不喜欢的公寓

由于住宿竞争激烈,可以肯定的是,对相关房产感兴趣的人远不止您一个。因此,即使房子对您没有吸引力,也要尽可能多地提出要求:您在参观时就能下定决心,最重要的是,如果您一定要找到它,就不要太挑剔

8.谨防诈骗

租金非常诱人--事实上太诱人--的广告往往是骗局。如果您没有见到您感兴趣的房产的所有者,千万不要在网上或以其他方式汇款,因为这些都是骗局。

9.扩大搜索范围

为什么不住在 郊区?那里的房租更便宜,而且如果您拥有通往大学的良好交通网络,那将是一个真正的优势。记得事先打听一下住处附近的地铁站,并进行确认(尤其是如果您住在内郊):如果您有直达大学的地铁、公交车或 RER 线路,那就再好不过了!

10.不要放弃

这听起来可能有点傻,但找房子是一件很耗费精力的事情:一定要有求必应,尽量多去拜访,一旦有了可以发送PDF格式租房资料的邮箱地址,就马上发过去是的,在巴黎找房子几乎是靠运气,过程漫长而乏味,但最终总能找到:所以不要放弃,这只是时间问题!

如果没有找到想要的东西怎么办?

尽管如此,每年还是有许多学生在新学年开学前夕或开学当天发现自己没有住宿......因此,我们为您提供了一些解决方案,帮助您在入学后找到合适的公寓。

Immobilier : les visites de logements autorisées pendant le confinement, à certaines conditionsImmobilier : les visites de logements autorisées pendant le confinement, à certaines conditionsImmobilier : les visites de logements autorisées pendant le confinement, à certaines conditionsImmobilier : les visites de logements autorisées pendant le confinement, à certaines conditions 没有住宿的学生:新学年即将来临,有哪些选择?
在巴黎,学生找房子几乎是不可能完成的任务。每次刊登广告,都会有成百上千的申请者递交申请,要想找到最合适的房子往往很难。我们为您提供了几种备选方案。 [阅读更多]

实用信息
Comments
细化您的搜索
细化您的搜索
细化您的搜索
细化您的搜索