房地产:2023 年巴黎大区的平均租金将超过 1000 欧元

出版商 Margot de Sortiraparis · 照片 My de Sortiraparis · 发表于 2023年9月18日上午09:02
首都的生活成本高昂,这已不是什么秘密,但事实上,不同地区、不同区甚至不同郊区的房租都不尽相同。然而,根据巴黎城市群租赁观察站(OLAP)的预测,2022 年的房租还将上涨 2.4%。

巴黎及其郊区的生活成本越来越高,虽然每平方米的价格已降至 1 万欧元以下 ,但巴黎大区的房租仍比全国其他地区昂贵。大巴黎 地区租金观察站(OLAP )刚刚发布了一份关于 2022 年大巴黎 地区私人出租房租金趋势的新报告。

为了开展这项研究,OLAP 在巴黎、内郊区(92、93、94 年)和外郊区(91、78、95、77 年)进行了数千次调查,涉及数十万个家庭。OLAP 发现,2022 年 巴黎近郊区(整个大区)的 房租将上涨 2.4%:2023 年初,巴黎近郊区平均面积(约 53 平方米)住房的平均月租金甚至超过了 1000 欧元。然而,距离巴黎远近不同,租金也不尽相同:2023 年, 内郊区的平均月租金约为937 欧元而外郊区则更便宜,约为835 欧元

房租正在发生变化,房租上涨主要由租户承担:过去,当租户离开时,房租通常会上涨,而现在,即使是租约还在继续的租户也需要支付更多的房租。巴黎的房租涨幅较低(+4%),而内郊区(+4.6%)和外郊区(+5%)的房租涨幅较高:这些涨幅的原因之一是远程办公的增加,这促使家庭搬离首都,以更少的钱租用更多的空间。

限制巴黎近郊区房租上涨的法令有助于调节该地区的房租水平;加上延长至 2024 年 3 月的 "购买力 "法,2023 年的房租涨幅上限仍为 3.5%

实用信息

官方网站
www.observatoire-des-loyers.fr

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