Животът в Париж и неговите предградия става все по-скъп и макар че цената на квадратен метър е спаднала под 10 000 евро , наемите в парижкия регион все още са по-скъпи от тези в останалата част на страната. Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne ( OLAP)(Обсерватория за наемите в Голям Париж ) току-що публикува нов доклад за тенденциите в наемите на частни имоти под наем в региона през 2022 г. и меко казано, цените нямат намерение да падат.
За да извърши това проучване, OLAP проведе няколко хиляди проучвания, обхващащи няколкостотин хиляди жилища в Париж, вътрешните предградия (92, 93, 94) и външните предградия (91, 78, 95, 77). OLAP установи, че наемите в парижката агломерация (региона като цяло) ще се повишат с 2,4% през 2022 г.: в началото на 2023 г. средният месечен наем за жилище със среден размер (около 53 m²) в парижката агломерация дори ще надхвърли 1000 евро. Въпреки това съществуват различия в зависимост от близостта до Париж: във вътрешните предградия средният месечен наем през 2023 г. е бил около 937 евро, докато във външните предградия е бил дори по-евтин - около 835 евро.
Наемите се променят, като увеличението се поема предимно от наемателите: докато преди беше обичайно да се увеличава наемът при напускане на наемателя, сега дори наемателите, чиито договори за наем все още са в сила, трябва да плащат повече за наема си. В Париж увеличението на наемите е по-ниско (+4%) в сравнение с вътрешните предградия (+4,6%) и външните предградия (+5%): тези увеличения могат да се обяснят, наред с другото, с увеличаването на дистанционната работа, което принуждава домакинствата да се преместят от столицата, за да наемат повече пространство за по-малко пари.
Декретът за ограничаване на нарастването на наемите в парижката агломерация спомага за регулиране на размера на наемите в района; в съчетание със закона за "покупателната способност", удължен до март 2024 г., наемите ще останат ограничени до увеличение от 3,5 % спрямо 2023 г.
Официален сайт
www.observatoire-des-loyers.fr
