Párizsban és elővárosaiban egyre drágábbaz élet, és bár a négyzetméterárak 10 000 euró alá csökkentek, a párizsi régióban a bérleti díjak még mindig drágábbak, mint az ország többi részén. Az Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (OLAP)(Nagy-Párizs bérleti díjainak megfigyelőközpontja ) nemrégiben új jelentést tett közzé a régió magánbérleményeinek 2022-es bérleti díjazási tendenciáiról, és finoman szólva nem várható az árak csökkenése.
A tanulmány elkészítéséhez az OLAP több ezer felmérést végzett több százezer lakásra kiterjedően Párizsban, a belső elővárosokban (92, 93, 94) és a külső elővárosokban (91, 78, 95, 77). Az OLAP megállapította, hogy a párizsi agglomerációban (a régió egészében) a bérleti díjak 2022-ben 2,4%-kal fognak emelkedni: 2023 elején egy átlagos méretű (kb. 53 m²-es) lakás átlagos havi bérleti díja a párizsi agglomerációban még az 1000 eurót is meghaladja. A Párizshoz való közelség függvényében azonban eltérések mutatkoznak: a belső elővárosokban az átlagos havi bérleti díj 2023-ban 937 euró körül volt, míg a külső elővárosokban még olcsóbb, 835 euró körül.
A bérleti díjak változnak, az emelkedést elsősorban a bérlők viselik: míg korábban az volt a szokás, hogy a bérlő távozásakor emelték a bérleti díjat, ma már azoknak a bérlőknek is többet kell fizetniük a lakbérért, akiknek a bérleti szerződése még tart. Párizsban a belső elővárosokhoz (+4%) és a külső elővárosokhoz (+5%) képest a lakbérek növekedése alacsonyabb (+4%): ezek az emelkedések többek között a távmunka terjedésével magyarázhatók, ami arra készteti a háztartásokat, hogy a fővárosból elköltözzenek, hogy kevesebb pénzért több helyet béreljenek.
A párizsi agglomerációban a bérleti díjak növekedését korlátozó rendelet segít szabályozni a bérleti díjak összegét; a 2024 márciusáig meghosszabbított "vásárlóerő" törvénnyel együtt a bérleti díjakat továbbra is 3,5%-os növekedésnél korlátozzák 2023-ban.
Hivatalos oldal
www.observatoire-des-loyers.fr
