Zimowy rozejm: daty i zabezpieczenia obowiązujące w sezonie zimowym 2024-2025

Każdego roku wprowadzany jest zimowy rozejm, aby zapobiec eksmisji najemców z ich domów w najzimniejszych miesiącach roku. Oto daty, które należy zapamiętać na zimę 2024-2025.

W 1956 r., po apeluAbbé Pierre'a i w odpowiedzi na szczególnie mroźną i zabójczą zimę, uchwalono nowe prawo: zimowy rozejm. Przez okres kilku miesięcy lokatorzy nie mogli być eksmitowani ze swoich domów, nawet jeśli mieli niezapłacony czynsz. Rozejm uniemożliwiał również odcięcie gazu i elektryczności gospodarstwom domowym w tym okresie.

Ustawa Alur z 2014 r. określa daty tego rozejmu: obowiązuje on zatem od 1 listopada 2024 r. do 31 marca 2025 r. Pięć miesięcy ochrony dla najemców, ulga dla osób zmagających się z płaceniem rachunków.

Należy jednak zauważyć, że istnieją wyjątki od zimowego rozejmu, który nie ma zastosowania w niektórych sytuacjach. Oficjalna strona service-public.fr wyszczególnia sytuacje, w których rozejm nie ma zastosowania:

"osoby, które zostały przekwaterowane zgodnie z ich potrzebami rodzinnymi;
mieszkańcy mieszkania znajdującego się w budynku objętym nakazem bezpieczeństwa;
squattersi zajmujący dom, niezależnie od tego, czy jest to główne czy dodatkowe miejsce zamieszkania;
squattersów zajmujących garaż lub działkę. W takim przypadku sędzia orzekający eksmisję może podjąć decyzję o zniesieniu rozejmu zimowego lub skróceniu czasu jego trwania;
małżonkowie, których eksmisja z domu małżeńskiego została nakazana przez sąd rodzinny w ramach nakazu pojednania w postępowaniu rozwodowym;
małżonkowie, partnerzy w związkach cywilnych lub konkubenci, którzy stosują przemoc w parze lub wobec dziecka i których eksmisja z domu rodzinnego została nakazana przez sędziego sądu rodzinnego w ramach nakazu ochrony".

Zimowy rozejm był czasami przedłużany z wyjątkowych powodów: tak było w 2020 i 2021 r., podczas szczytu epidemii Covid-19, kiedy francuska populacja była zamknięta.

Warto również wiedzieć: na francuskich terytoriach zamorskich może zostać wprowadzony rozejm cyklonowy. Działa on w taki sam sposób jak rozejm zimowy i jest wprowadzany od 1 grudnia, w sezonie huraganów.

Pod koniec tych rozejmów często odnotowuje się wzrost liczby eksmisji, co niepokoi stowarzyszenia pomagające ludziom w trudnej sytuacji.