Возможно, вы уже посетили шоколадную фабрику Menier во время Дней наследия. Это заброшенное место, где с 1996 по 2020 год находилась штаб-квартира французской компании "Нестле", вот-вот восстанет из пепла и, скорее всего, привлечет огромное количество людей.
Бывшая шоколадная фабрика Menier в Нуазиле (Сена-и-Марна), архитектурная жемчужина XIX века, получит новую жизнь благодаря амбициозному проекту редевелопмента под руководством компании Linkcity. К 2028 году в этом знаковом месте, которое пустовало четыре года, появится Cité du goût- комплекс, посвященный гастрономии, благополучию и туризму, в котором будет построено 560 домов, роскошный отель и спа-центр. Это преобразование предвещает новую эру для места, где когда-то доминировало производство шоколада.
Основанная в 1825 году, шоколадная фабрика Menier когда-то была крупнейшей в мире и стала пионером в этой отрасли благодаря инновационным технологиям. Однако с течением времени исторические здания стали непригодны для современного производства, что привело к их полному закрытию в 1990-х годах. До 2020 года здесь располагался головной офис компании "Нестле", а теперь шоколадная фабрика претерпит метаморфозы и превратится в пространство, посвященное удовольствиям и благополучию. Проект предусматривает сохранение исторических фасадов, в том числе знаменитого мозаичного фасада в виде дерева какао.
В основе проекта - создание спа-центра площадью 3 500 м², управляемого итальянской группой QC Terme, известной своими высококлассными оздоровительными центрами. Спа-салон будет располагаться в здании бывшей кондитерской фабрики, знаковом здании на берегу Марны. В этом уникальном помещении будут работать сауны, парные, массажные кабинеты и зимний сад. Но главным новшеством станут бассейны на крыше, откуда открывается панорамный вид на окружающие исторические памятники, такие как Мулен Сольнье, символ промышленной архитектуры.
Cité du goût не ограничивается спа-центром. В "Кафедральном соборе", одном из исторических зданий, будет построен четырехзвездочный отель, дополненный разнообразными ресторанами и студенческим общежитием. Жилые помещения будут распределены между зданиями, внесенными в список памятников архитектуры, и новыми постройками. Этот масштабный проект также включает в себя развлекательные и туристические объекты, превращая территорию в настоящий культурный и гастрономический центр.
Схематическое изображение будущего района шоколадной фабрики на берегу Марны в Нуазиле (Сена-и-Марна)
Реконструкция является частью амбициозного экологического подхода, предусматривающего установку геотермальной системы отопления для снижения выбросов углекислого газа. Также планируется принять меры по защите местной дикой природы, например, установить гнездовые ящики. Этот проект позволит не только сохранить исключительное промышленное наследие, но и возродить его, открыв для города и создав туристическую достопримечательность.
Изначально у застройщика и его местных партнеров были большие амбиции: создать новый жилой район с примерно тысячей домов. Их целью было создание туристической, коммерческой и экономической дестинации, способной привлекать до 350 000 посетителей в год, а также генерировать положительные побочные эффекты для района и обеспечить создание около 1000 местных рабочих мест, о чем они объявили в пресс-релизе в июле 2019 года.
Однако проект быстро встретил сильное сопротивление со стороны местных жителей и подвергся критике со стороны регионального управления по охране окружающей среды. В результате этого противодействия проект реконструкции бывшей шоколадной фабрики был сокращен.
Прежде чем префектура Сена-и-Марна примет решение об утверждении разрешения на строительство, представленного компанией Linkcity, с 10 марта по 11 апреля будет проведен общественный опрос, сообщает BFMTV, что является ключевым этапом в продвижении проекта.
Коллектив "Шар", обеспокоенный отсутствием прозрачности проекта, считает, что этот опрос должен позволить жителям получить полную информацию. "Это будет означать увеличение населения Нуазиля на 10 % в районе, который и так испытывает нехватку удобств, проблемы с парковкой и пробки", - предупреждает президент организации Реда Белькасем в эфире телеканала BFMTV. Он также указывает на отсутствие реального экономического проекта, который сопровождал бы эти преобразования: "На сегодняшний день объявлен только оператор спа-центра. Если проект отеля будет заброшен, из этого ничего не выйдет".
Он также выразил обеспокоенность по поводу строительства пятиэтажных зданий на берегу Марны, в районе, подверженном наводнениям, и воздействия работ наприродную среду.
В настоящее время лишь немногие туристы имеют возможность познакомиться сбывшей шоколадной фабрикой Menier во время четырех ежемесячных экскурсий, организуемых отделом наследия города Нуазиль. Разработчики обязались сделать объект более доступным для посетителей после завершения работ.
"Linkcity и город сделают все возможное, соблюдая правила безопасности, чтобы посетители могли продолжать посещать объект во время работ", - заверяют в городском совете. Завершение этого масштабного проекта запланировано на 2028 год.
В Нуазиле бывшая шоколадная фабрика Menier может начать новую главу в своей истории, в которой искусство шоколада сменится искусством благополучия и гастрономии. Это один из главных проектов в регионе Иль-де-Франс, за которым стоит следить.
Рекомендуемый возраст
Для всех
