Si pour vous 2022 est l'année de faire un crédit immobilier, il y a de fortes chances que vous rencontriez des difficultés. En effet, les banques prêtent moins et les emprunts sont de plus en plus difficiles à obtenir. "Ça bloque depuis le mois de juin", estime Caroline Arnould, invitée sur France 3 Régions et Directrice du développement chez Cafpi, le spécialiste du courtage en crédit immobilier.
D'après elle, on avoisinerait les 40% de refus de crédit à l'heure actuelle, une conséquence due au taux d'usure notamment. Ce taux a été instauré afin de protéger les emprunteurs, il est fixé par la Banque de France et sert à empêcher les banques de prêter de l'argent trop cher. Le problème, c'est qu'aujourd'hui les taux de prêts augmentent plus vite que le taux d'usure qui, lui, n'est révisé qu'une fois tous les trois mois. Les taux bancaires atteignent donc le plafond fixé par le taux d'usure qui par conséquent, bloque les crédits immobiliers.
Les jeunes seraient d'ailleurs les premières victimes de ces refus. Sans oublier que les banques n'aiment pas l'instabilité, exit les incidents de paiement ou les découverts ! Les revenus sont surveillés de près lorsqu'un emprunt est un jeu. "Il vaut mieux parfois attendre un peu pour présenter un meilleur dossier", conseille Michel Guillot, le président de Conso Banque, sur France 3 Régions.
