Para dar una respuesta eficaz a la crisis de la vivienda que preocupa cada vez más a los franceses, el Gobierno presenta nuevas medidas clave para fomentar la propiedad de la vivienda y el acceso a la propiedad en alquiler. Estas medidas incluyen el endurecimiento y la prórroga del PTZ hasta 2027, el fin del régimen Pinel a finales de 2024 y el refuerzo de las ayudas al alquiler.
Los principales cambios en el PTZ son que se reorientará hacia la"vivienda colectiva nueva" en zonas bajo presión, y hacia la"vivienda antigua sujeta a renovación" en zonas más relajadas. Se trata de un buen plan a tener en cuenta, ya que ofrece una solución de financiación ventajosa para la compra de una vivienda habitual.
El Gobierno pone fin al plan Pinel, considerado ineficaz, y recurre a las "viviendas dealquiler intermedio", que ofrecen alquileres moderados sin ser sociales. Este régimen se extenderá a un centenar de municipios que actualmente se encuentran en zonas desfavorecidas, lo que representa un avance significativo en términos de acceso a la propiedad en alquiler.
El plan del Gobierno también incluye medidas para la vivienda social, en particular un"pacto" con los arrendadores sociales para ayudarles a renovar su parque de viviendas y apoyar sus fondos propios.
Prosiguen los esfuerzos con la asignación de 160 millones de euros adicionales en cinco años para el plan "Housing First", cuyo objetivo es proporcionar alojamiento permanente a las personas mal alojadas.
Para estimular la nueva construcción, la Caisse des Dépôts y Action Logement comprarán 47.000 viviendas no vendidas. Además, el Gobierno refuerza el programa "MaPrimeRénov " para acelerar la renovación energética de los edificios.
Las nuevas medidas:
Estas medidas, financiadas por el fin del régimen Pinel y la reorientación del PTZ, subrayan el compromiso del Gobierno para resolver lacrisis de la vivienda en Francia. Suponen un paso importante en la reforma del sector de la vivienda, con un gran esfuerzo para que la propiedad y el alquiler de viviendas sean más accesibles para todos.
Es crucial señalar que estos cambios no resolverán la crisis de la vivienda de la noche a la mañana. Como ha subrayado Matignon, estas nuevas medidas son sólo una parte de una solución más global y estructural necesaria para superar la crisis de la vivienda. No obstante, representan un buen plan para mejorar el acceso a la vivienda y son medidas esenciales para responder a una crisis temporal.
En conclusión, el Gobierno da un paso importante para combatir la crisis de la vivienda con el anuncio de estas nuevas medidas 2023. Tocan varios aspectos de la política de vivienda, como la propiedad de la vivienda, el acceso a la vivienda de alquiler, la renovación de edificios para ahorrar energía y el apoyo a la vivienda social. Aunque queda mucho por hacer para resolver esta crisis, estas iniciativas suponen un gran impulso y representan un buen plan a descubrir para quienes buscan soluciones al reto del acceso a la vivienda en Francia.
