Võimalik, et olete juba külastanud Menier Chocolate Factory'd Heritage Days'i ajal. See mitu aastat mahajäetud objekt, mis oli aastatel 1996-2020 Nestlé France'i peakorter, on tõusmas tuhast ja meelitab tõenäoliselt suurt rahvahulka.
Noisielis (Seine-et-Marne) asuv endine Menier' šokolaadivabrik, 19. sajandi arhitektuuriline pärl, saab tänu Linkcity juhitud ambitsioonikale ümberehitusprojektile uue elu. Aastaks 2028 saab sellest neli aastat tühjana seisnud ikoonilisest hoonest 560 kodu, luksushotelli ja spaa rajamisega gastronoomiale, heaolule ja turismile pühendatud kompleks Cité du goût. See ümberkujundamine kuulutab uut ajastut kohas, kus kunagi domineeris šokolaaditootmine.
1825. aastal asutatud Menier'i šokolaadivabrik oli kunagi maailma suurim šokolaaditehas, mis oli innovatiivsete protsessidega tööstusharu teerajaja. Aastakümnete jooksul muutusid ajaloolised hooned siiski kaasaegseks tootmiseks sobimatuks, mis viis 1990. aastatel tehase täielikule sulgemisele. Kuni 2020. aastani Nestlé'i peakontorina tegutsenud šokolaadivabrik läbib nüüd metamorfoosi, et saada ruumiks, mis on pühendatud nautimisele ja heaolule. Projekti käigus säilitatakse ajaloolised fassaadid, sealhulgas kuulus kakaopuu mosaiikfassaad.
Projekti keskmes on 3500 m² suurune spaa, mida haldab Itaalia kontsern QC Terme, mis on tuntud oma tipptasemel tervisekeskuste poolest. Spaa rajatakse endisesse kondiitritehasesse, mis on Marne'i jõe kaldal asuv maamärk. Selles ainulaadses ruumis on saunad, aurusaunad, massaažiruumid ja talveaed. Suur uuendus on aga katusel asuvad basseinid, kust avaneb panoraamvaade ümbritsevatele ajaloolistele mälestistele, näiteks Moulin Saulnier'ile, mis on tööstusarhitektuuri sümboliks.
Cité du goût ei piirdu ainult spaaga. Ühes ajaloolises hoones, "katedraalis", ehitatakse neljatärnihotell, mida täiendavad mitmekesised restoranid ja üliõpilasmaja. Elamud jagunevad muinsuskaitsealuste hoonete ja uute ehitiste vahel. See ulatuslik projekt hõlmab ka vaba aja veetmise ja turismirajatisi, muutes ala tõeliseks kultuuriliseks ja gastronoomiliseks sihtkohaks.
Marne'i kaldal Noisielis (Seine-et-Marne) asuva tulevase šokolaaditehase rajooni skemaatiline vaade
Ümberehitus on osa ambitsioonikast ökoloogilisest lähenemisviisist, mille raames paigaldatakse geotermiline küttevõrk, et vähendada süsinikdioksiidi heitkoguseid. Samuti on kavas võtta meetmeid kohaliku eluslooduse kaitseks, näiteks paigaldada pesakastid. See projekt mitte ainult ei säilita erakordset tööstuspärandit, vaid ka taastab seda, avades selle linnale ja luues turismiatraktsiooni.
Algselt olid arendajal ja tema kohalikel partneritel suured ambitsioonid: luua uus elamurajoon umbes tuhande koduga. Nende eesmärk oli arendada turismi-, kaubandus- ja majanduspiirkonda, mis oleks võimeline meelitama aastas kuni 350 000 külastajat, tekitades samal ajal positiivseid kõrvalmõjusid piirkonnale ja luues umbes 1000 kohalikku töökohta, nagu nad 2019. aasta juulis pressiteates teatasid.
Projekt leidis aga kiiresti kohalike elanike tugevat vastuseisu ja seda kritiseeris ka piirkondlik keskkonnaamet. Selle vastuseisu tõttu vähendati endise šokolaaditehase ümberehitamist.
Enne kui Seine-et-Marne'i prefektuur otsustab, kas kiita heaks Linkcity poolt esitatud planeerimisluba, toimub 10. märtsist kuni 11. aprillini avalik arutelu, mis on BFMTV andmetel oluline etapp projekti edenemisel.
Char-kollektiiv, kes on mures projekti ümbritseva läbipaistvuse puudumise pärast, usub, et see uuring peaks võimaldama elanike täielikku teavitamist. "See tähendaks Noisieli elanike arvu suurenemist 10% võrra linnaosas, kus juba praegu valitseb rajatiste puudus, parkimisprobleemid ja liiklusummikud," hoiatab selle president Reda Belkacem BFMTV-s. Ta juhib tähelepanu ka sellele, et selle ümberkujundamisega ei kaasne tõelise majandusprojekti puudumine: "Praeguseks on välja kuulutatud ainult spaa operaator. Kui hotelliprojektist loobutakse, ei tule sellest midagi välja."
Samuti väljendas ta muret viiekorruseliste hoonete ehitamise pärast Marne'i kaldale, mis on üleujutusohtlik piirkond, ning tööde mõju pärastlooduskeskkonnale.
Praegu on vaid vähestel turistidel võimalus tutvudaendise Menier' šokolaadivabriku hoonega neljal igakuisel giidiga ekskursioonil, mida korraldab Noisieli linna kultuuripärandi osakond. Arendajad on võtnud endale kohustuse muuta ala külastajatele paremini ligipääsetavaks, kui tööd on lõpetatud.
"Linkcity ja linn teevad ohutuseeskirju järgides kõik endast oleneva, et tagada külastajate jätkuv külastus tööde ajal," kinnitab linnavalitsus. Selle ulatusliku projekti valmimine on kavandatud aastaks 2028.
Noisielis, endises Menier' šokolaadivabrikus, võib alata uus peatükk oma ajaloos, kus šokolaadikunst asendatakse heaolu ja gastronoomia kunstiga. See on üks suuremaid projekte Ile-de-France'i piirkonnas, mida tuleb jälgida.
Soovitatav vanus
Kõigi jaoks
