De stad Parijs scherpt haar regels voor toeristische verhuur van het Airbnb-type aan. Vanaf 1 januari 2025 mogen hoofdwoningen niet meer dan 90 dagen per jaar worden verhuurd, tegen 120 vandaag de dag. Deze verandering, die op 19 december 2024 is goedgekeurd, gaat gepaard met een verhoging van de boetes en strengere controles om overtredingen tegen te gaan.
Deze nieuwe maatregel, die unaniem is aangenomen door de Parijse gemeenteraad, is gebaseerd op de wet "Le Meur" die op 19 november jl. is aangenomen. Het doel is om misbruik in te dammen in een sector waar bijna 95.000 Parijse woningen worden aangeboden op platforms zoals Airbnb, waardoor het aanbod van lange termijn verhuur afneemt. Voor het stadsbestuur is deze limiet een dringend antwoord op de huizencrisis en de hausse in ongereguleerde toeristische verhuur.
Vanaf begin 2025 is het illegaal voor verhuurders om deze drempel van 90 dagen te overschrijden. Volgens Jacques Baudrier, locoburgemeester belast met huisvesting, markeert deze historische beslissing het einde van een tien jaar durende strijd tegen de excessen van gemeubileerde verhuur. Het nieuwe plafond is ook bedoeld om de oneerlijke concurrentie met hotels te beperken en de verkapte professionalisering van bepaalde verhuurbedrijven tegen te gaan.
De boetes worden ook verhoogd. Boetes voor niet-naleving worden verdubbeld, van € 50.000 naar € 100.000 per overtreding. Tegelijkertijd is de gemeenteraad van plan om het aantal handhavingsambtenaren, momenteel ongeveer dertig, uit te breiden. Volgens de autoriteiten zijn er zo'n 25.000 frauduleuze advertenties actief in de hoofdstad, die soms hele gebouwen veranderen in illegale hotels.
Het initiatief is echter niet unaniem goedgekeurd. Airbnb heeft gereageerd door een maatregel te betreuren die, volgens het bedrijf, "gezinnen zal straffen die afhankelijk zijn van deze inkomsten om rond te komen". Ondanks deze kritiek is Parijs de eerste Franse stad die toeristische verhuur in deze mate beperkt.
Met dit besluit is Parijs de eerste stad in Frankrijk die deze limiet van 90 dagen invoert.
