Det blir stadig dyrere åbo i Paris og omegn, og selv om kvadratmeterprisen har falt til under 10 000 euro , er leieprisene i Paris-regionen fortsatt høyere enn i resten av landet. Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (OLAP)(Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne ) har nettopp publisert en ny rapport om utviklingen i leieprisene for private utleieboliger i regionen i 2022, og prisene er mildt sagt ikke i ferd med å falle.
For å gjennomføre denne studien har OLAP gjennomført flere tusen spørreundersøkelser i flere hundre tusen boliger i Paris, de indre forstedene (92, 93, 94) og de ytre forstedene (91, 78, 95, 77). OLAP fant ut at leieprisene i Paris-området (regionen som helhet) vil stige med 2,4 % i 2022: I begynnelsen av 2023 vil den gjennomsnittlige månedsleien for en gjennomsnittlig stor bolig (ca. 53 m²) i Paris-området til og med overstige 1 000 euro. Det er imidlertid forskjeller avhengig av nærheten til Paris: I de indre forstedene lå den gjennomsnittlige månedsleien i 2023 på rundt 937 euro, mens den i de ytre forstedene var enda lavere, rundt 835 euro.
Husleiene er i endring, og det er først og fremst le ietakerne som må betale mer: Mens det tidligere var vanlig å øke husleien når en leietaker flyttet ut, må nå også leietakere som har en løpende leiekontrakt betale mer i husleie. I Paris er leieøkningen lavere (+4 %), sammenlignet med de indre forstedene (+4,6 %) og de ytre forstedene (+5 %): Disse økningene kan blant annet forklares med økningen i fjernarbeid, som presser husholdningene til å flytte ut av hovedstaden for å leie mer plass for mindre penger.
Dekretet om begrensning av leieprisøkningen i Paris-området bidrar til å regulere leieprisene i området, og sammen med loven om kjøpekraft, som er forlenget til mars 2024, vil leieprisene være begrenset til en økning på 3,5 % i 2023.
Offisiell side
www.observatoire-des-loyers.fr
