Vivir en París y su periferia es cada vez más caro, y aunque el precio del metro cuadrado ha bajado por debajo de los 10.000 euros , los alquileres en la región parisina siguen siendo más caros que en el resto del país. El Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (OLAP)(Observatorio de los alquileres de la aglomeración parisina ) acaba de publicar un nuevo informe sobre la evolución de los alquileres de viviendas particulares en la región en 2022 y, como mínimo, los precios no están a la baja.
Para llevar a cabo este estudio, el OLAP ha realizado varios miles de encuestas que abarcan varios cientos de miles de viviendas en París, el interior de la periferia (92, 93, 94) y el extrarradio (91, 78, 95, 77). OLAP constató que los alquileres en la aglomeración par isina (el conjunto de la región) iban a aumentar un 2,4% en 2022: a principios de 2023, el alquiler mensual medio de una vivienda de tamaño medio (unos 53 m²) en la aglomeración parisina superaba incluso los 1.000 euros. Sin embargo, existen disparidades en función de la proximidad a París: en el interior de la periferia, el alquiler medio mensual en 2023 se situaba en torno a los 937 euros, mientras que en la periferia era aún más barato, en torno a los 835 euros.
Los alquileres están cambiando, y el aumento recae sobre todo en los inquilinos: mientras que antes era habitual aumentar el alquiler cuando un inquilino se marchaba, ahora incluso los inquilinos cuyo contrato sigue en vigor tienen que pagar más por su alquiler. En París, el aumento de los alquileres es menor (+4%), comparado con el de la periferia interior (+4,6%) y la periferia exterior (+5%): estos aumentos se explican, entre otras cosas, por el aumento del teletrabajo, que empuja a los hogares a alejarse de la capital para alquilar más espacio por menos dinero.
El decreto que limita el aumento de los alquileres en la aglomeración parisina contribuye a regular el importe de los alquileres en la zona; unido a la ley de "poder adquisitivo", prorrogada hasta marzo de 2024, los alquileres seguirán limitados a un aumento del 3,5% con respecto a 2023.
Sitio web oficial
www.observatoire-des-loyers.fr
