フランス国民をますます不安に陥れている住宅危機に効果的に対応するため、政府は住宅所有と賃貸物件へのアクセスを促進するための主要な新措置を発表しています。これらの施策には、PTZを2027年まで強化・延長すること、ピネル制度を2024年末に終了すること、賃貸支援を強化することが含まれます。
PTZの主な変更点は、圧力がかかっている地域では「新しい集合住宅」に、より緩和された地域では「改修を前提とした古い住宅」に焦点を絞り直すというものです。主要な住宅を購入する際に有利な資金調達手段を提供するため、このプランは要チェックです。
政府は、効果がないとされたピネル計画に終止符を打ち、社会的でなくとも適度な家賃を提供する「中間賃貸住宅」に目を向けています。この制度は、現在閑散としている百数十のコミューンに拡大される予定で、賃貸物件へのアクセスという点では大きな前進を意味する。
政府の計画には、社会的住宅に関する施策も含まれています。特に、社会的地主との「協定」によって、住宅ストックの改修や自己資本の支援を行うことができます。
住宅に恵まれない人々に恒久的な住居を提供することを目的とした「ハウジング・ファースト」スキームに、5年間で1億6千万ユーロを追加配分する取り組みが続けられている。
新規建設を促進するため、47,000戸の売れ残り住宅をCaisse des DépôtsとAction Logementが購入する予定です。さらに、政府は、建物のエネルギー改修を促進するための「MaPrimeRénov」計画を強化しています。
新しい施策です：
これらの措置は、ピネル計画の終了とPTZの再集中によって賄われ、フランスの住宅危機を解決するための政府のコミットメントを強調するものである。これらの措置は、住宅所有と賃貸をすべての人がより利用しやすくするための主要な取り組みであり、住宅部門の改革における重要な一歩を示すものである。
これらの改革が住宅危機を一夜にして解決するものではないことに留意することは極めて重要である。Matignonが強調したように、これらの新しい措置は、住宅危機を克服するために必要な、より包括的で構造的な解決策の一部に過ぎない。しかし、住宅へのアクセスを改善するための優れた計画であり、一時的な危機に対応するための不可欠な措置である。
結論として、政府は、これらの新しい2023年施策の発表により、住宅危機と闘うための重要な一歩を踏み出したと言える。これらの施策は、住宅所有、賃貸住宅へのアクセス、建物のエネルギー効率の良い改修、社会的住宅への支援など、住宅政策のさまざまな側面に触れている。この危機を解決するためには、まだ多くのことが必要ですが、これらの施策は大きな後押しとなり、 フランスにおける住宅へのアクセスという課題に対する解決策を模索している人々にとって、良い発見となるプランと言えるでしょう。
