파리시는 에어비앤비형 관광 임대 숙박에 대한 규정을 강화합니다. 2025년 1월 1일부터는 현재 120일인 연간 임대 기간이 90일을 초과하는 주요 주택을 더 이상 임대할 수 없게 됩니다. 2024년 12월 19일에 투표로 결정된 이 변경안에는 벌금이 인상되고 위반 행위를 막기 위한 엄격한 통제가 수반됩니다.
파리 시의회에서 만장일치로 채택된 이 새로운 법안은 지난 11월 19일에 제정된 '르 뫼르' 법에 근거하고 있습니다. 이 법은 약 95,000개의 파리 숙소가 에어비앤비 같은 플랫폼에 제공되어 장기 임대 공급이 감소하고 있는 이 분야의 남용을 억제하는 것을 목표로 합니다. 시의회는 이 상한선이 주택 위기와 규제되지 않은 관광 임대업의 붐에 대한 긴급한 대응책이라고 생각합니다.
2025년 초부터 임대인이 이 90일 기준을 초과하는 것은 불법이 됩니다. 주택 담당 부시장인 자크 보드리에에 따르면, 이 역사적인 결정은 지난 10년간의 가구 임대 과잉과의 싸움이 끝났음을 의미합니다. 새로운 상한선은 또한 호텔과의 불공정 경쟁을 제한하고 특정 임대업체의 위장 전문화를 방지하기 위해 고안되었습니다.
벌금도 인상됩니다. 규정 미준수에 대한 벌금은 위반 건당 5만 유로에서 10만 유로로 두 배로 인상됩니다. 이와 동시에 시의회는 현재 약 30명인 집행관 수를 늘릴 계획입니다. 당국에 따르면 수도 파리에는 약 25,000개의 허위 광고가 성행하고 있으며, 때로는 건물 전체를 불법 숙박시설로 개조하기도 합니다.
그러나 이 이니셔티브는 만장일치로 승인되지 않았습니다. 에어비앤비는 "이 수입에 의존해 생계를 유지하는 가족에게 불이익을 줄 것"이라며 이 조치에 대해 유감스럽다는 반응을 보였습니다. 이러한 비판에도 불구하고 파리는 프랑스 도시 중 최초로 관광객 임대를 이 정도까지 제한하는 도시가 되었습니다.
이번 결정으로 파리는 프랑스에서 90일 제한을 도입한 첫 번째 도시가 되었습니다.
